住宅建設に新築工事チェックは必須！新築工事チェックの基礎知識を詳しく解説
このサイトでは、新築工事チェックの基礎知識を詳しく解説していきます。
チェックを行う理由だけでなく、チェックしないとどうなるかなど、具体的に説明します。
知識に関しても初心者にも分かりやすく解説し、専門用語も分かりやすい表現で示していきます。
家を建てることは一生の買い物ですし、失敗は許されません。
確認を怠って、あとで欠陥が発覚してしまってからでは遅いのです。
そのため工事中のチェックは必須であるといえます。
住宅建設に新築工事チェックは必須！新築工事チェックの基礎知識を詳しく解説
新築工事チェックの基礎知識においてまず知っておきたいことは、新築工事チェックのメリットです。
欠陥・施工不良の可能性を軽減できることや、施工ミス・工事中の不良について是正を求められること、売主・施工会社の説明が本当か判断できることなど様々なメリットがありますが、やはり最も大きいのは欠陥を事前に発見できることであるといえます。
また、利害関係のない第三者の客観的なアドバイスが聞けるので、冷静な判断ができる点もメリットの一つです。
新築工事チェックは工事中に行うのが一般的
建築物は、工事が終わってからも検査がありますが、新築工事チェックは基本的に工事中に行うのが一般的ではないでしょうか。
工事中の新築工事チェックは、作業のミスやトラブルの早期発見に繋がりますし、何より作業者の気持ちが引き締まる切っ掛けになります。
見られていることを意識すると、ミスを避けるようになりますから、うっかりが減る結果に繋がります。
また程よいプレッシャーは現場監督にも伝わるので、作業者に対する直接的なプレッシャーだけでなく、間接的にもミスの低減を図ることができます。
新築工事チェックで大事なのは、施工に詳しい建築の専門家に依頼してやってもらうことです。
建築途中でミスが発見されることは珍しくなく、耐震性に関わる部分にも問題が発覚するケースは少なくないです。
費用は掛かるものの、住宅の購入や建築費用に比べれば安いものですし、完成度の高い家が手に入ったり安心して入居できることを思えばむしろお得なのではないでしょうか。
新築工事チェックの開始は着工時点がベストタイミング
新築工事チェックを開始するなら着工時点がベストです。
基礎をはじめとした各工程は素人には判りにくいことが多く、一見するだけで判断することはできません。
担当者はスムーズに進んでいると主張し傍から見ると順調に見えたとしても、図面の読み違いや申し送りのミス、手抜きなどの欠陥が見つかる可能性もあります。
このため、できるだけ早い段階から第三者である専門家の視線を入れて新築工事チェックを行うことで、後々に発生するかもしれないトラブルを防止することができます。
基礎の上に新築住宅が建ってからミスが発覚するよりも、基礎段階で判明したほうが修正の手間やかかる時間も短縮することができるでしょう。
もちろん工事の途中でやはり新築工事チェックを入れたくなった、不安になったので新築工事チェックをしてもらいたいといった場合にも対応してもらうことはできます。
しかし、着工時点から開始しておけば施工会社と揉めることもなく随時チェックを入れることが可能です。
新築工事チェックには様々なチェック項目がある
新築を建てるとなると、当然工事をすることになります。
しかしながら、新築を建てる場合はただ工事をすれば良いわけではありません。
事前にチェック項目を押さえておくことが大切です。
新築工事チェックポイントとして、まずは間取りです。
お子さんが大きくなり成長すれば、当然部屋が狭くなります。
個人個人に部屋がなければ、お子さんが2人や3人で一緒に生活するのは大変です。
そのため、新築工事チェックポイントとして間取りを正しく決めてください。
間取りは満足する家となるのに大きく影響しますし、間取りに失敗すると後悔してしまいます。
そうならないためにも、まずは慎重に選ぶことが大切です。
さらには、バリアフリーにするかどうかも新築工事チェックポイントとなります。
将来親の介護をされる場合、バリアフリー対応の家でなければ苦労することも多いのです。
そのこともあって、最初からバリアフリー対応の住宅にしておくことでかなり楽と言えます。
新築工事チェックを言い出せないときの対処法
新築工事チェックがとても大事なのは誰もが知っていることですが、重要だと分かっていても言い出せないことがあるのではないでしょうか。
新築工事チェックは当たり前にも関わらず、施工会社の腕や信頼性を疑うことになるので、言い出しにくいと感じる人がいてもおかしくないです。
しかし、新築工事チェックをしなくても良いのかといえば話は別ですし、何らかの形で対処をしなければ後悔することになり得ます。
自分から言い出しにくいときは、例えば信頼できる人に代わりに伝えてもらう対処法があります。
本来であれば自ら詳しく伝えるべきですが、相手を目の前にして言葉で出ない場合は、誰かに代理をお願いするのが現実的です。
身近に相談できる人がいないのであれば、第三者機関に新築工事チェックをしてもらうことをおすすめします。
第三者機関は客観的に建物の施工や状態を確認する機関で、施工会社との利害関係が存在しませんから、相談しやすくて頼りになるのではないでしょうか。
